Créditos hipotecarios: el Nación va por 40.000
Los créditos hipotecarios volvieron a ser protagonistas: el Banco Nación aseguró que llegará a 40.000 operaciones otorgadas antes de fin de año. Según informó la entidad, ya acumula más de 35.000 hipotecas y coloca alrededor de 1.800 por mes dentro del programa «Más Hogares con BNA», lanzado en agosto de 2024.
Cuánto crecieron los créditos hipotecarios
El dato lo aportó Rodrigo García, subgerente general principal de Negocios del banco. La línea arrancó en UVA más 4,5 puntos y hoy se ubica en UVA más 6,70 puntos. Las propiedades financiables se mueven, en general, entre 157.000 y 200.000 UVA, lo que equivale a inmuebles de hasta US$250.000, mientras que el crédito promedio ronda entre US$100.000 y US$150.000.
Cómo se accede y qué cambió en el mercado
El preacuerdo o precalificación demora unos 10 minutos y, tras reservar la propiedad, la resolución puede tardar hasta 60 días. Se prioriza la compra de la primera vivienda y los monotributistas pueden acceder si permanecieron al menos un año en la misma categoría. La plataforma digital del banco reúne más de 20.000 propiedades y trabaja con más de 15.000 inmobiliarias. En paralelo, el crédito total pasó del 6% al 12% del PBI entre marzo de 2024 y la actualidad, y la cartera del Nación creció 39,2%, muy por encima del 15% del resto del sistema. La composición del financiamiento del banco también se dio vuelta: pasó de un 70/30 entre sector público y privado a un 40/60, mientras que la morosidad, según García, empezó a estabilizarse.
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Fuentes: Infobae, El Cronista.