Créditos hipotecarios UVA: el FGS reactiva la demanda
Los créditos hipotecarios UVA empiezan a mostrar una recuperación concreta gracias al empujón del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS). La segunda licitación del FGS, que administra la ANSES, colocó $200.000 millones entre doce entidades y forma parte de un programa de $2 billones diseñado por el ministro Luis Caputo para que los bancos presten a mayor plazo.
Cómo quedó la licitación para los créditos hipotecarios UVA
Catorce entidades ofertaron por $246.000 millones y se adjudicaron $200.000 millones. El 98% —unos $196.747 millones— se colocó a cinco años, a UVA más un spread promedio de 4,79%, y el 2% restante a un año, a UVA más 2,71%. Respecto de la primera subasta, el plazo de aplicación de los fondos bajó de 120 a 90 días y ahora también pueden financiarse viviendas de quienes tengan una propiedad que no usan.
Cuánto se prestó en septiembre
En septiembre se otorgaron US$280 millones en créditos hipotecarios UVA, según Federico González Rouco (Empiria), con una «marcada recuperación» mensual. De todos modos, el monto todavía está 21% por debajo de septiembre de 2025. El economista proyectó que octubre seguirá con caída interanual y que noviembre volvería a crecer frente a un año atrás.
¿Estás pensando en sacar un crédito hipotecario UVA o las cuotas te siguen pareciendo altas? Contanos tu caso.
Fuentes: Bloomberg Línea | El Economista.